Comment nous construisons nos scores

Score de rentabilité, score de tension, score de risque : chaque indicateur Qimo s'appuie sur des dizaines de sources croisées.

Un score Qimo n'est pas une moyenne. C'est un modèle pondéré qui combine des données cadastrales, démographiques, économiques et locatives. Chaque entrée est normalisée et recalculée chaque mois à partir des dernières publications officielles.

Le score de rentabilité prend en compte les loyers observés, la fiscalité locale, les charges de copropriété médianes et l'évolution récente des prix.

Le score de tension mesure le déséquilibre entre l'offre et la demande locative à la maille IRIS, avec un lissage sur 12 mois pour éviter les effets saisonniers.